智慧园区运营管理系统

集成大数据、物联网技术 | 打造安全、高效、智能的数字化园区标杆

系统简介

园区运营管理系统是一个专为现代化产业园区量身打造的综合性数字化管理平台。该系统旨在通过高度集成的数字化手段,打破传统园区信息孤岛,将CRM客户管理、资产全生命周期管理、智能租控、财务一体化及高效采购流程深度融合。不仅仅是一个管理工具,它更是提升园区运营效率和管理水平的核心引擎,帮助管理者实现从招商引资到退租结算的全流程精细化管控,有效降低运营成本,提升客户满意度,构建安全、互联、高效的智慧园区生态体系。

核心价值

四大核心支柱,全面赋能园区高质量发展

运营提效

通过自动化的租控与进退场流程,减少人工干预,提升业务处理速度与准确性。

资产增值

全方位的资产与设备管理,确保资产有效利用与维护,延长资产寿命,实现保值增值。

业财一体

打通业务数据与财务总账,实现现金流、应收应付的实时监控,规避财务风险。

服务至上

完善的CRM与服务体系,快速响应客户咨询与投诉,显著提升园区企业满意度。

系统功能

CRM客户管理

  • 客户信息库:建立企业及服务商全景档案。
  • 沟通记录:全流程跟踪招商与服务沟通历史。
  • 服务支持:统一管理客户咨询与服务请求。

运营业务管理

  • 租控业务:可视化房源、合同全生命周期管理。
  • 进退场管理:标准化的入驻审批与退租结算流程。
  • 分包管理:对园区外包服务商进行合同与进度管控。
  • 客户服务:投诉处理与工单闭环管理。

资产设施管理

  • 资产台账:设备、设施、建筑物统一编码入库。
  • 维护保养:资产巡检与维保记录,确保有效利用。
  • 折旧转移:支持资产折旧计算与部门转移。

财务核算中心

  • 总账管理:自动生成会计凭证,管理多维账簿。
  • 现金管理:收付款管理及现金流量实时预测。
  • 企业报表:自动出具资产负债表、利润表等。

供应链采购

  • 供应商管理:供应商准入与绩效评估体系。
  • 采购执行:从采购申请到订单生成的全流程。
  • 库存联动:采购入库与资产库存实时联动。

综合保障业务

  • 安全管理:园区安防监控与巡更管理。
  • 人力资源:园区运营团队的人员绩效管理。
  • 行政办公:内部流程审批与协同办公。

应用场景

灵活适配多类型园区形态,解决实际管理痛点

商务写字楼

重点解决高密度的租户管理与复杂的物业费、租金收缴问题,提供高端的访客与门禁体验。

工业产业园

聚焦于生产设施的资产维护、供应链采购管理以及园区的安全生产监控与物流车辆进出管理。

科创孵化器

侧重于初创企业的政策扶持对接、灵活的工位租赁(分包业务)以及共享会议室等资源的预约服务。